¿Cuánto duran los contratos DVC? ¿Cuándo vence cada complejo de DVC?

A diferencia de otras propiedades vacacionales, los quince complejos turísticos exclusivos de Disney Vacation Club son propiedades en arrendamiento . Ser un arrendamiento significa que el terreno en el que se construyen los complejos de DVC se alquila al propietario del terreno, Disney Vacation Development, Inc. 

¿Qué es el derecho a utilizar el tiempo compartido?

En la industria del tiempo compartido, esto a veces se conoce como una propiedad de “derecho de uso”, que difiere de una propiedad tradicional en escritura, así como de las propiedades de “puntos puros” de propiedad perpetua.

Al igual que con cualquier contrato de arrendamiento, los acuerdos entre los hoteles de DVC y Disney Vacation Development, Inc. tienen una fecha de vencimiento. Los propietarios del derecho a usar tiempos compartidos pueden vender, donar o contratar su propiedad a otra parte, pero la fecha de vencimiento sigue siendo idéntica para el nuevo propietario. Esencialmente, los propietarios poseen los derechos de uso de sus propiedades, mientras que en el desarrollador el propietario legalmente es el propietario.

Fechas de vencimiento del contrato DVC

Las fechas de vencimiento o finalización del contrato varían según el centro vacacional DVC que elijas. Si bien a la mayoría de los hoteles DVC se les dio una fecha de vencimiento de 50 años a partir de la fecha de construcción de la propiedad, no todos los hoteles siguen esta regla.

Además, en 2007 a los propietarios de Old Key West se les ofreció la opción de agregar 15 años adicionales a sus contratos. Aquellos que eligieron extender sus contratos ahora tienen una fecha de vencimiento de 2057, mientras que aquellos que optaron por no participar mantienen su fecha de vencimiento original, 2042. 

Si deseas comprar un contrato DVC, es importante conocer la fecha de vencimiento de tu propiedad para determinar el tiempo que tu y tu familia pueden disfrutar de su propiedad. Algunos propietarios pueden valorar obtener los costos de mantenimiento más asequibles, o prefieren ser propietarios en su lugar de su hotel favorito, mientras que otros propietarios pueden dar un alto valor a la fecha de vencimiento de su contrato.

Puedes encontrar la fecha de vencimiento del contrato para cada complejo de DVC a continuación.

* Todas las escrituras vencen el 31 de enero de su respectivo año de vencimiento.

¿Qué sucede cuando expira el contrato DVC?

Cuando su contrato DVC llega a su fecha de vencimiento, en algunos casos DVC ofrecerá a los propietarios la posibilidad de extender sus contratos, como en el caso de Old Key West. Alternativamente, en el caso de que DVC no ofrezca a los propietarios la posibilidad de extender el contrato, el derecho a usar la propiedad se revierte a Disney Vacation Development, Inc., y ya no podrá usar sus puntos DVC para hacer reservaciones. Puedes encontrar información más detallada en nuestro artículo sobre lo que sucede cuando expira su contrato DVC .

¿Cuáles son las diferencias entre reventa y compra directa?

No hay absolutamente ninguna diferencia entre la reventa y las compras directas cuando se trata de fechas de vencimiento. 

Ten en cuenta que, independientemente de cuándo o dónde compres tus puntos DVC, cuanto antes compres el contrato, más años tendrás para disfrutar de tu compra. ¿Entonces, Qué esperas? No dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo de reventa de DVC Shop si tienes preguntas adicionales sobre los contratos, las reglas y las políticas de membresía de DVC. ¡Contamos con agentes autorizados que están listos para ayudarte a navegar el proceso de poseer tu propia pieza de la magia de Disney!