Los miembros del Disney Vacation Club se reunieron en la reunión del condominio de diciembre de 2024 para Disney’s BoardWalk Villas para escuchar actualizaciones de la junta directiva, plantear preguntas y discutir los planes para el complejo. Esta reunión periódica proporcionó información sobre los proyectos en curso, actualizaciones sobre las comodidades y los cambios operativos que afectan a los miembros.
A continuación, desglosamos las conclusiones clave para los propietarios actuales y futuros de BoardWalk Villas.
Resumen de la reunión
La reunión de diciembre, celebrada el 11 de diciembre de 2024, contó con la asistencia de aproximadamente 40-50 propietarios de BoardWalk Villas. Las nuevas regulaciones de la asociación de condominios de Florida ahora requieren reuniones trimestrales en lugar del formato anual anterior, lo que ofrece a los miembros oportunidades más frecuentes de mantenerse informados.
Durante la reunión, la junta aprobó las actas de la sesión anterior antes de abrir el suelo para las preguntas de los miembros. Los temas comunes discutidos incluyeron la renovación de la habitación, los desafíos operativos y los planes a largo plazo para la propiedad.
Renovaciones y actualizaciones de habitaciones
Los miembros de la junta compartieron actualizaciones sobre las renovaciones en curso y futuras en BoardWalk Villas:
- Instalación de camas Murphy: La transición de sofás cama plegables a camas Murphy desplegables está casi completa. Las interrupciones de la cadena de suministro causaron retrasos, pero se prevé que las instalaciones finales terminen en marzo de 2025.
- Abrepuertas de habitaciones accesibles: Los miembros solicitaron la adición de abridores de puertas automáticos a las habitaciones accesibles, una característica disponible en otros resorts de Disney. La junta ha reconocido esta retroalimentación y está trabajando para abordar el problema.
- Cambios de diseño: Algunos miembros notaron la eliminación de mesas y sillas en habitaciones rediseñadas, un cambio que provocó reacciones mixtas. Si bien la junta declaró que todos los cambios se derivan de un proceso de diseño sólido, alentaron la retroalimentación continua para futuras decisiones de diseño.
Perspectivas operativas y políticas
Durante la reunión, se abordaron varias preocupaciones operativas y aclaraciones de políticas:
- Servicio de aparcacoches gratuito: Los miembros expresaron su decepción por la eliminación del servicio de aparcacoches gratuito, que algunos informaron que se había prometido en el momento de su compra. La junta aclaró que los beneficios como el servicio de aparcacoches están sujetos a cambios operativos y de política con el tiempo.
- Informes presupuestarios y cuotas: Se aprobó el presupuesto de 2025, lo que resultó en un aumento anual de las cuotas a 9,06 dólares por punto, un aumento del 4,4 % con respecto al año anterior. Los representantes de la junta destacaron la transparencia de las auditorías financieras, que generalmente se ponen a disposición de los miembros a mediados de año.
Preguntas Sobre Los Beneficios Para Miembros
Los propietarios plantearon varias preguntas sobre la disponibilidad y accesibilidad de los beneficios y las reservas:
- Desafíos de reserva: Los miembros expresaron su preocupación por la dificultad de asegurar las reservas, señalando que las habitaciones a veces se alquilan a huéspedes que pagan en efectivo. La junta explicó que este acuerdo apoya las oportunidades de intercambio para los miembros de DVC que utilizan sus puntos para experiencias que no son de DVC, como Disney Cruises o Adventures by Disney.
- Extensiones de propiedad más allá de 2042: Cuando se le preguntó sobre posibles extensiones de contrato más allá de la fecha de finalización de 2042 del complejo, la junta declaró que actualmente no hay planes de este tipo.
Abordar los daños y reparaciones a la propiedad
BoardWalk Villas experimentó problemas menores de la temporada de huracanes de 2024. El daño se limitó a artículos cosméticos, incluyendo bombillas y toldos, que se han abordado bajo la cobertura del seguro del complejo. La junta aseguró a los miembros que la propiedad está bien protegida contra impactos más significativos relacionados con el clima.
Desarrollos futuros
Un tema notable fue la remodelación en curso del antiguo espacio del restaurante Big River Grill. Si bien la junta confirmó la planificación activa para esta área, no proporcionó detalles específicos ni un cronograma para nuevas ofertas. Se anima a los miembros a estar atentos a las actualizaciones en este frente.
Conclusión
La reunión de condominios de diciembre de 2024 para Disney’s BoardWalk Villas proporcionó valiosas actualizaciones sobre renovaciones, finanzas y cambios de política que afectan a los propietarios. Estas sesiones regulares ofrecen una oportunidad para que los miembros de DVC se mantengan informados y proporcionen información sobre las operaciones del complejo.