Si no estás seguro de comprar una propiedad de “Disney Vacation Club” (DVC) o ya eres socio y solo tienes curiosidad por saber si tu compra realmente te ahorra dinero, sigue leyendo. El costo inicial de convertirte en propietario de DVC mediante la compra de un contrato puede ser un poco abrumador, pero con algunas matemáticas básicas es bastante fácil ver cómo, a largo plazo, definitivamente puedes ahorrar algo de dinero con la membresía de DVC.
A continuación, calcularemos los ahorros de costos de ser propietario de DVC y te mostraremos cómo estás (o pronto estarás) ahorrando dinero cada vez que utilices la membresía de DVC para tus vacaciones en Disney.
El costo de los puntos DVC
Precio de compra
Dependiendo de cómo compres tu membresía, el costo de tus puntos puede variar desde $ 92 por punto si compras de reventa hasta $ 188 por punto si compras directamente en Disney. Lo mejor de DVC es que no importa cómo decidas comprar, a la larga aún ahorrarás dinero.
Cuotas anuales
Al calcular el ahorro de costos, también tenemos que tener en cuenta los costos de mantenimiento de la propiedad de DVC, que varían según el complejo que poseas. Actualmente, las tarifas de mantenimiento más bajas son de $ 6.81 por punto en Grand Floridian y las más altas son de $ 11.23 en Vero Beach .
Fórmula general para encontrar ahorros de costos
Paso 1
Precio de compra inicial ÷ Años restantes en el contrato = Costo inicial anual
Paso 2
Costo inicial anual ÷ Número de puntos de vacaciones = Costo de compra anualizado por punto
Paso 3
Costo anualizado por punto + Cuotas anuales por punto = Costo total anualizado por punto
Paso 4
Costo total anualizado por punto × Cantidad de puntos necesarios para la reserva = Costo total por vacaciones usando DVC
Paso 5
Precio total pagado a Disney por reserva comparable (asegúrate de incluir impuestos) – Costo total por vacaciones con DVC = Ahorro total
Esencialmente, querrás saber cuántos puntos de vacaciones necesitas para viajar durante la época del año que elijas, en el tamaño de la villa que deseas, en el centro vacacional en el que más deseas quedarte. Luego, analiza el costo de esa compra inicial por punto en función del año de vencimiento de ese hotel y agregue las cuotas anuales. Finalmente, compara ese precio con lo que ya has estado pagando por hospedarte en hoteles de Disney. Fácilmente podrás mostrarte los ahorros potenciales de convertirte en propietario de DVC en lugar de pagar esa tarifa de hotel por noche año tras año.
A continuación, usaremos dos escenarios diferentes para guiarte a través de la aplicación de esta matemática para determinar tus ahorros.
Escenario 1 – Una Familia de cinco
- Familia de 5 – 2 adultos, 3 niños
- Viajar durante la temporada alta debido a los horarios escolares.
- Requieres un 1 dormitorio como mínimo
- Por lo general, te hospedas en hoteles de valor Disney o complejos turísticos moderados
Sin DVC
Costos totales calculados sin DVC
Precio de la habitación: $ 432.11 por noche x 7 noches
Impuesto: $ 378.15
Total: $ 3,402.95
Echando un vistazo al precio de las suites familiares de Buscando a Nemo en el Art of Animation durante una semana completa en agosto, incluso con una promoción actual del 25% de descuento, esta habitación te costará alrededor de $ 3,400 por esa estadía de una semana. Ten en cuenta que al buscar en los hoteles de Walt Disney World, el precio por noche anunciado no incluye impuestos. Por lo tanto, cuando hagas tus propias comparaciones, asegúrate de hacer clic en todas las pantallas para ver el precio total, incluidos los impuestos.
Con DVC
En este ejemplo, te guiaremos a través de todos y cada uno de los pasos para calcular los ahorros, pero si deseas omitir los detalles esenciales y los cálculos matemáticos secos, agregamos los costos totales calculados justo debajo.
En lugar de pagarle a Disney de contado para alquilar habitaciones de hotel año tras año, consideremos comprar un contrato de Disney Vacation Club. Todos los hoteles de Disney Vacation Club son ideales para familias, pero nos gusta especialmente Old Key West cuando consideramos a los niños en crecimiento, ya que tiene un montón de actividades para hacer en el hotel. Una estadía de una semana en una villa de un dormitorio en Old Key West con capacidad para cinco personas durante este período de viaje 4, por lo que la mayor parte de tu verano te costará 197 Vacation Points. Exploraremos la reserva de este viaje con un contrato de 230 puntos con un centro turístico de Old Key West.
Costos totales calculados con DVC
Costo de compra: $ 22,000 por la compra de 230 puntos en Old Key West a $ 95 por punto con vencimiento en 2042.
Costo de mantenimiento anual: $ 1,922.80 por año ($ 8.36 por punto)
Costo total del viaje DVC: $ 2,589.09
Costo total anual con 33 puntos restantes : $ 3,022.80
Ahorro total por viaje: $ 810 (comparando el hotel Deluxe DVC con el hotel Value)
¿Cómo llegamos a estos números?
Resultado
En el Escenario 1, al comprar DVC, nuestra familia de cinco personas ahorró aproximadamente $ 810 entre las 2 reservas de ejemplo, les sobraron 33 puntos para extender su tiempo de vacaciones, pudieron quedarse en una villa de lujo, que está equipada con una cocina completa, en lugar de un valor / moderado, y pudieron omitir el pago de tarifas de estacionamiento ya que todos los socios de DVC no pagan estacionamiento en los hoteles de DVC.
Es importante tener en cuenta que las habitaciones de 1 dormitorio en Old West tienen aproximadamente 942 pies cuadrados, mientras que las suites familiares “Art of Animation Finding Nemo” tienen aproximadamente 565 pies cuadrados.
Además, una vez que te conviertas en propietario, ten en cuenta que tu precio de compra inicial nunca cambiará. Ese precio que pagas por punto para convertirse en propietario de Disney Vacation Club no está sujeto a la inflación, como lo están las tarifas de los hoteles.
Aunque el estado anterior ciertamente indica que las cuotas anuales de Disney Vacation Club aumentan un poco cada año, históricamente es alrededor del 3% más o menos, también podemos ver que históricamente las cuotas anuales de DVC no tienden a aumentar tanto como las tarifas de los precios de los hoteles. De cualquier manera que veas este ejemplo, ciertamente estás ahorrando algo de dinero quedándote en un dormitorio en Old Key West en comparación con las suites familiares de Buscando a Nemo en “Art of Animation”.
Escenario 2 – Una pareja flexible
- Grupo de viaje de 2
- Te encanta hospedarte en “Disney’s Deluxe Resorts”
- Puedes viajar en cualquier momento del año, a menudo a principios de diciembre.
- Quieres estar cerca de los parques temáticos
Sin DVC
Una semana en una habitación de hotel en Beach Club a principios de diciembre con una habitación con vista al mar te costará alrededor de $ 5,800 este año. Las habitaciones con vista estándar generalmente cuestan $ 100 menos por noche que una habitación con vista al mar, por lo que si reservaras una habitación con vista estándar, el costo total sería de alrededor de $ 5,000. Usemos el costo más bajo de estas dos opciones de vista.
Tarifa de habitación: $ 731.57 (tarifa promedio a principios de diciembre) por noche x 7 noches
Impuesto: $ 640.16
Total: 5.061,16 dólares
Con DVC
En Beach Club Villas, que albergará cómodamente a dos de ustedes, costará 107 puntos por una semana a principios de diciembre.
Del 1 al 14 de diciembre está incluido en el período de viaje 2. Si tienes flexibilidad con las fechas de viaje, este es un momento muy económico para ir a Walt Disney World. Si necesitas 107 puntos para una estadía de una semana, considera un contrato de 120 puntos.
Costos totales calculados con DVC
Costo de compra: $ 17.400 por la compra de 120 puntos en Beach Club Villas a $ 145 por punto con vencimiento en 2042.
Costo de mantenimiento anual: $ 892.80 por año ($ 7.44 por punto)
Costo total del viaje DVC: $ 1,571.83
Costo total anual con 13 puntos restantes : $ 1,762.80
Ahorros totales por viaje comparable: $ 3.489,33
¿Cómo llegamos a estos números?
Veremos este ejemplo mucho más rápido ahora que tienes una idea de cómo funcionan las matemáticas.
Resultado
107 puntos por esta estadía de una semana a principios de diciembre en un estudio de Beach Club te costará $ 1,542.45; en comparación con la tarifa de hotel de alrededor de $ 5,000 por esa habitación con vista estándar, estás ahorrando fácilmente más de $ 3,000 en cada viaje. Incluso teniendo en cuenta los 120 puntos de vacaciones que compras en ese contrato, en lugar de solo los 107 que planeas usar para esta estadía de una semana, el costo total es de menos de $ 1,800.
Esto sigue siendo mucho menor que la tarifa del hotel que pagaría. Durante los 20 años restantes de este contrato, podrías ahorrar fácilmente $ 60,000 o más en comparación con el pago de hoteles. Y aunque no podemos predecir el futuro, los datos históricos definitivamente indican que los precios de los hoteles seguirán aumentando a un ritmo más rápido que los de las cuotas anuales.
Estos $ 60,000 de ahorros de contrato de por vida asumen que la tarifa del hotel y las cuotas anuales escalarán por igual, pero existe una posibilidad decente de que las tarifas de los hoteles por noche continúen aumentando más rápido que las cuotas anuales. Por lo tanto, como propietario de un DVC, en comparación con el pago de esas tarifas de hotel, podría terminar ahorrando incluso más de $ 60,000 en los próximos 20 años. Además, hay otras pequeñas ventajas divertidas de ser propietario de un DVC, como el estacionamiento gratuito, al que no tienes acceso cuando reservas las tarifas de hotel por noche estándar.
¡Terminemos con esto!
Los cálculos anteriores se basan en la compra de un contrato DVC en el mercado de reventa a los valores de reventa actuales. Los precios de reventa en DVC Shop pueden ahorrarles a los compradores entre un 10 y un 45% de descuento en los precios directos. Consulte los listados de reventa de DVC Shop para conocer los precios más actualizados.
Como puedes ver, a largo plazo, los ahorros de costos de la propiedad de Disney Vacation Club son enormes. Además, alojarse en DVC también significa que recibirás comodidades como instalaciones de cocina y lavandería que normalmente no recibirías en un hotel. Si estás considerando comprar un contrato de DVC, te recomendamos que te tomes el tiempo para examinar los hábitos de viaje de tu familia, revisar las tablas de puntos y hacer cálculos.
DVC Shop tiene representantes amigables e informativos disponibles los 7 días de la semana para responder cualquier pregunta que puedas tener mientras tomas tu decisión, así que no dudes en contactarnos en cualquier momento a través de nuestro formulario de contacto y uno de nuestros agentes de bienes raíces con licencia responderá a tu consulta.