¿Cuál es la Expiración de los Contratos DVC?¿Cuál es la Fecha de Expiración de cada Resort DVC?

A diferencia de otros clubes vacacionales, las quince exclusivas propiedades del Club Vacacional Disney (DVC – Disney Vacation Club), son propiedades “arrendadas”. Es decir la propiedad (terreno) en la que los resorts DVC están construidos pertenecen a Disney Vacation Development, Inc. 

¿Qué es el “Derecho de Uso” dentro de los Tiempos Compartidos?

En la industria del “tiempo compartido”, esto es conocido generalmente como una propiedad con “derecho de uso”, la cual difiere de la forma tradicional de “propiedad escriturada” así como de la “propiedad perpetua” a base de puntos (pure-points).

Como en cualquier contrato, los acuerdos entre los resorts DVC y Disney Vacation Development, Inc. tienen fecha de expiración. Los propietarios con “derecho de uso” dentro de los “tiempos compartidos” pueden vender, donar o heredar el contrato de su propiedad, pero la fecha de expiración seguirá siendo la misma para el nuevo propietario. Esencialmente, el propietario tiene el “derecho de uso” de la propiedad, mientras que el desarrollo legalmente es dueño de la propiedad en sí.

Fechas de Expiración de los Contratos DVC 

Las “fechas de expiración” o “culminación de contrato” varían de acuerdo con el resort DVC que haya escogido como su “sede”. Si bien casi todos los resorts DVC tienen una fecha de expiración de 50 años a partir de la fecha de construcción, no todos los resorts obedecen la misma regla. 

Una clara diferencia sucede con los dueños en Old Key West, a quienes en el 2007 se les ofreció la opción de añadir 15 años más a sus contratos. Aquellos que eligieron esta extensión, ahora tienen una “fecha de expiración” en el 2057, mientras que aquellos que la rechazaron, su “fecha de expiración” es en el 2042.

Si está buscando comprar un contrato de DVC, es importante saber la “fecha de expiración” de las propiedades para así saber la cantidad de tiempo que usted y su familia pueden disfrutar de la propiedad. Algunos propietarios valoran el tener “cuotas de mantenimiento” accesibles, otros prefieren un resort en particular y hay quienes prefieren revisar la “fecha de expiración” de sus contratos. 

Puede encontrar las fechas de expiración de cada resort DVC en la siguiente tabla.

*Todos los contratos expiran el 31 de Enero del año de expiración.

¿Qué sucede cuando un Contrato DVC Expira?

Cuando su contrato DVC llega a su final (fecha de expiración) en algunos casos DVC le ofrecerá a sus dueños la posibilidad de extender sus contratos, como en el caso de Old Key West. Por otro lado, si DVC no le ofrece a usted como dueño la posibilidad de extender su contrato, el “derecho de uso” de la propiedad regresa a Disney Vacation Development, Inc. y no podrá usar sus puntos DVC para hacer reservaciones. 

¿Cuáles son las diferencias entre Reventa y Comprar Directamente de Disney? 

No hay ninguna diferencia, entre las propiedades adquiridas en reventa o compradas directamente en Disney cuando se trata de “fechas de expiración”.

Tenga en mente, que sin importar cuándo o dónde compre sus puntos DVC, mientras más pronto adquiera su contrato, tendrá más años para disfrutar de su compra. ¿Entonces qué espera? Contacte a su agente en DVC Shop Resale si tiene preguntas adicionales acerca de su membresía DVC, contrato, reglas o políticas. ¡Tenemos agentes certificados, esperándolo para ayudarle con el proceso y disfrutar así de su pedazo de magia en Disney!