Los propietarios de Disney Vacation Club adeudan cuotas anuales por su hotel de origen como parte de los términos de la propiedad de tiempo compartido. Ten en cuenta que cualquier persona que alquile puntos de Disney Vacation Club no está sujeta a pagar ninguna parte de las cuotas anuales. Las cuotas anuales se destinan a costos como limpieza, impuestos a la propiedad, seguros, mantenimiento y más. Históricamente, las cuotas anuales tienden a aumentar un poco cada año. Recientemente, Disney Vacation Club publicó las cuotas anuales propuestas para 2022 para cada complejo residencial. Formalmente el 9 de diciembre de 2021 se aprobaron las cuotas de 2022 durante la Reunión de la Asociación de Condominios.
Cuotas anuales 2022
Ordenado por mayor costo por punto para 2022.
| Inicio Resort | Cuotas anuales 2022 | Cuotas anuales 2021 | Incremento porcentual |
| Vero Beach | 11,94 | 11.23 | 6.33 |
| Hilton Head | 10.07 | 9,97 | 0,98 |
| Old Key West | 8,81 | 8,36 | 5.37 |
| Aulani | 8,67 | 8,35 | 3,83 |
| Riviera | 8,38 | 8,38 | 0,00 |
| Animal Kingdom Villas | 8.24 | 8.07 | 2,03 |
| Boulder Ridge | 8.15 | 8.11 | 0,50 |
| Villas BoardWalk | 8.08 | 7.81 | 3,43 |
| Villas de Copper Creek | 7.60 | 7.59 | 0,15 |
| Villas Club de playa | 7.54 | 7,44 | 1,33 |
| Grand Californian | 7,48 | 6,99 | 7,00 |
| Polynesian | 7.39 | 7.05 | 4,70 |
| Saratoga Springs | 7.33 | 7.11 | 3,06 |
| Torre de Bay Lake | 7.08 | 6,90 | 2,65 |
| Grand Floridan | 7.01 | 6,81 | 2,88 |
Ten en cuenta que las cifras anteriores están redondeadas a dos puntos decimales para facilitar su comprensión. Las cuotas anuales se evalúan con frecuencia hasta cuatro puntos decimales. Por lo tanto, el cálculo de aumento porcentual anterior también es una estimación sujeta a un error de redondeo mínimo.
Además, las cuotas anuales se evalúan por puntos. Por ejemplo, si estás buscando comprar un contrato de 160 puntos, entonces el total de tus cuotas anuales sería de 160 puntos multiplicado por la tasa de cuota anual indicada en el lugar de destino deseado, 160 puntos en Saratoga Springs en 2022 generarían aproximadamente $ 1,172 en cuotas anuales. Los contratos más grandes poseen una mayor parte de la propiedad de tiempo compartido y, por lo tanto, están sujetos a montos totales mayores de cuotas anuales.
Se puede acceder a los detalles del presupuesto operativo de cada complejo residencial, incluidas las partidas que crean el total de las cuotas anuales, en los enlaces de la tabla anterior.
Hoteles en Walt Disney World
Los complejos de casas en Walt Disney World se beneficiaron de una disminución en los impuestos a la propiedad en comparación con los últimos años y, por lo tanto, las cuotas anuales en estos complejos de casas en general tuvieron un buen desempeño. El mayor aumento porcentual en un complejo residencial de Walt Disney World se encuentra en Old Key West, donde se propone que las cuotas anuales aumenten más del 5 por ciento. Por el contrario, prácticamente no hay un aumento propuesto en las cuotas anuales en el Riviera Resort, que pasará de $ 8,3833 por punto en 2021 a $ 8,3840 por punto para 2022. En general, ocho complejos turísticos de Disney Vacation Club en Walt Disney World tienen aumentos de cuotas anuales menores del 3 por ciento, lo que es una fantástica noticia para muchos propietarios y futuros propietarios.
Disneylandia
Actualmente, Disneyland solo tiene una ubicación de Disney Vacation Club: las Villas at the Grand Californian. Aunque el aumento porcentual en las cuotas anuales es alto en un 7 por ciento, el costo total de las cuotas por punto sigue siendo relativamente bajo a $ 7,48 por punto.
Ubicaciones fuera de los parques temáticos
Aulani, Hilton Head y Vero Beach tienden a tener cuotas anuales un poco más costosas debido a su ubicación en la playa. En pocas palabras, mantener una propiedad en una playa requiere más mantenimiento que las propiedades en parques temáticos. Vero Beach y Hilton Head permanecen a la cabeza en cuanto al costo de las cuotas por punto, pero Hilton Head vio solo un aumento modesto para 2022 de solo alrededor del 1 por ciento.
Próximos pasos
Las estimaciones de cuotas anuales propuestas son históricamente aceptadas sin cambios por la Junta Directiva durante la Reunión de la Asociación de Condominios de Disney Vacation Club cada diciembre. Este año la reunión se llevó a cabo el 9 de diciembre de 2021, y las cuotas para 2022 se finalizaron en ese momento.
Foto destacada: Disney.