Una vez que hayas aceptado una oferta y el contrato se haya realizado, comienza el proceso de preparación/cierre.
El cierre demora entre 10 y 12 semanas en la mayoría de los Hoteles de casa, pero Hilton Head, Aulani y Grand Californian pueden tardar entre 2 y 4 semanas adicionales en completarse.
ROFR – Derecho de Compra Venta
- La compañía de título enviará el contrato a Disney.
- Disney toma 30 días para revisar el contrato, en ocasiones puede tomar más tiempo.
Estoppel – Carta con descripción de la unidad
- Una vez que se recibe de ROFR, esperaremos a que Disney envie el estoppel antes de que comenzar con la elaboración de documentos de cierre. Esto puede tomar de 2-4 semanas después del ROFR.
Documentos de Cierre
- La compañía de cierre envía los documentos de cierre normalmente dentro de las 72 horas posteriores a la recepción de la exención.
Resumen de Actividad de Puntos Final
- Después de recibir TODOS los documentos de cierre del comprador y el vendedor, se ordena el Resumen de Actividad de Puntos final de Disney, esto toma (3-7) días hábiles
Registro de la Propiedad
- La escritura o el título de propiedad se envía al condado para registrarla, esto toma hasta 72 horas si no hay feriados o fines de semana.
- Una vez que se registra, la escritura se devuelve a la compañía de títulos. La compañía de títulos lo envía de la noche a la mañana a Disney.
Membresía Disney
- Si usted es un nuevo socio, Disney toma de 2-4 semanas para cargar su información y enviar su carta de membresía. Cuando reciba la carta, los llamará para obtener un código de activación.
- Si usted es un miembro actual, los puntos aparecerán en su Tablero en 10-14 días hábiles.
Liberacion de Fondos de los Vendedores
- Los fondos de los vendedores se enviarán por correo 10-14 días hábiles después de que Disney reciba los documentos grabados. Esto permite suficiente tiempo para la transferencia de propiedad.